某居民企业以其持有的一处房产投资设立一家公司,如不考虑特殊性

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问题: 某居民企业以其持有的一处房产投资设立一家公司,如不考虑特殊性税务处理,下列关于该投资行为涉及企业所得税处理的是()。

A: 以房产的账面价值作为被投资方的计税基础

B:以房产对外投资确认的转让所得,按6年分期均匀计入相应年度的应纳税所得额

C:以签订投资协议的当天为纳税申报时间

D:对房产进行评估,并按评估后的公允价值扣除计税基础后的余额确认房产的转让所得