下列关于计算土地增值税时,房地产开发费用扣除的说法,正确的是

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问题: 下列关于计算土地增值税时,房地产开发费用扣除的说法,正确的是()。

A: 凡能按转让房地产项目计算分摊利息并提供金融机构证明的,允许据实扣除

B:纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出,并能提供金融机构的贷款证明的,其允许扣除的房地产开发费用为:(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×5%以内

C:纳税人不能提供金融机构贷款证明的,其允许扣除的房地产开发费用为:(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×10%以内

D:超过贷款期限的利息部分和加罚的利息可以扣除