根据土地增值税的规定,下列说法错误的是()。

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问题: 根据土地增值税的规定,下列说法错误的是()。

A: 房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的,不征收土地增值税

B:交换房地产属于土地增值税的征税范围

C:房地产抵押期间不征收土地增值税,抵押期满以房地产抵债而发生房地产产权转让的需要征收土地增值税

D:房地产开发公司代建房的行为,属于土地增值税的征税范围