问题: 下列情形中,可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是()。
A: 非营利单位转让办公用房
B:企业之间互换办公用房
C:合作建房的双方之间建房转让
D:企业转让旧房作为公租房房源,且增值率未超过20%
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