下列事项中,属于土地增值税征税范围的有()。

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问题: 下列事项中,属于土地增值税征税范围的有()。

A: 美国人凯文将中国境内一处房产赠送给好友

B:企业为办理银行贷款将厂房进行抵押

C:房地产开发公司受托对某企业闲置厂房进行改造

D:居民个人之间交换非居住用房产

E:企业持有房产期间发生评估增值