以划拨方式取得土地使用权的的房地产的转让时可以不办理土地使用

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问题: 以划拨方式取得土地使用权的的房地产的转让时可以不办理土地使用权出让手续的情形有()。

A: 受让方是国企

B:私有住宅转让后仍用于居住的

C:按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的

D:同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让