问题: 产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款()。
A: 由房地产开发企业返还买受人
B:由房地产开发企业双倍返还买受人
C:由买受人承担
D:不予退还
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