甲开发商建造了一栋商住两用楼盘,各层均能够单独计量和出售,甲

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问题: 甲开发商建造了一栋商住两用楼盘,各层均能够单独计量和出售,甲开发商将第一层出租给一家大型超市,已签订经营租赁合同;其余楼层均为普通住宅,正在公开销售中。下列项目中正确的有()。

A: 第一层应确认为投资性房地产

B:其余楼层应确认为固定资产

C:其余楼层应确认为存货

D:第一层应确认为存货