问题: 某工业企业2017年8月在改制重组过程中将自建的办公楼以不含增值税价9500万元投资于另一工业企业(净值为4000万元)。对于该项投资,正确的税务处理是()。
A: 不需要缴纳增值税、土地增值税和企业所得税
B:以9500万元确认为销售收入,分别按规定计算缴纳增值税、土地增值税和企业所得税
C:不需要缴纳增值税,以9500万元确认为销售收入计算缴纳土地增值税和企业所得税
D:以9500万元确认为销售收入计算缴纳增值税,不需要缴纳土地增值税,非货币性资产转让所得可在不超过5年期限内,分期均匀计入相应年度的应纳税所得额,按规定计算缴纳企业所得税
