根据契税相关规定,下列项目中不征收契税的是()。

---

问题: 根据契税相关规定,下列项目中不征收契税的是()。

A: 以实物交换房屋

B:国有土地使用权出让

C:企业分立中,派生方承受原企业的土地

D:企业合并中,新设方承受被解散方土地,合并前各方为不同投资主体的