下列有关房产税的征税办法中正确的有()。

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问题: 下列有关房产税的征税办法中正确的有()。

A: 融资租赁房屋以房产余值为计税依据征税

B:个人在城镇的居民住房应征房产税,在农村的居民住房不征房产税

C:租入房产的,承租方以租金计税

D:以房产投资收取固定收入,不承担风险的,以取得的固定收入为计税依据征税

E:对投资联营的,按照房产的余值计税