问题: 下列关于收入确认的表述中,正确的有()。
A: 如果一项商品发生的任何损失均不需要本企业承担,带来的经济利益也不归本企业所有,则意味着该商品所有权上的风险和报酬已转移出该企业
B:企业销售的商品在质量、品种、规格等方面不符合合同规定的要求,又未根据正当的保证条款予以弥补,说明商品所有权上的主要风险和报酬并未转移,此时不能确认收入,收入应递延到已满足买方要求且买方承诺付款时予以确认
C:企业在销售商品时,如估计价款收回的可能性不大,即使收入确认的其他条件均已满足,也不应当确认收入
D:房地产企业将开发的房产出售后,保留了对该房产的物业管理权,因企业对售出的商品保留了继续管理权,则房产销售不成立
