某企业出售一幢办公楼,该办公楼账面原价370万元,累计折旧1

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问题: 某企业出售一幢办公楼,该办公楼账面原价370万元,累计折旧115万元,未计提减值准备。出售取得价款360万元,发生清理费用10万元,支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为()万元。

A: 10

B:77

C:95

D:105