中大公司欲向正大公司投资,而正大公司需要中大公司的一处房产,

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问题: 中大公司欲向正大公司投资,而正大公司需要中大公司的一处房产,则下列说法正确的是()。

A: 采取货币资金出资,然后由正大公司向中大公司购入房产可使中大公司避免缴纳土地增值税和营业税

B:中大公司以该房产直接投资入股,参与利润分配,承担投资风险,可使中大公司避免缴纳土地增值税和营业税

C:和B都会导致中大公司缴纳土地增值税和营业税

D:和B都不会导致中大公司缴纳土地增值税和营业税