问题: 2010年1月,高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定,公司为高某预留所选房号,双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品房预售合同。《认购书》还约定,认购人于签订认购书时缴纳“保证金”一万元,该款于双方签订商品房预售合同时自动转为合同定金,如认购人接到公司通知后七日内不签订商品房预售合同,则该款不予退还。同年2月,高某接到公司已经取得商品房预售许可证的通知,立即前
A: 登记备案是商品房预售合同的法定生效要件,该合同未经登记备案不受法律保护
B:登记备案是商品房预售人的法定义务,但不是合同的生效条件,该合同应受法律保护
C:登记备案是商品房预售合同当事人的权利,未登记备案不影响该合同的效力
D:商品房预售合同无需登记备案,当事人在房屋交付时办理产权登记即可
