下列关于房产税的说明,正确的是()。

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问题: 下列关于房产税的说明,正确的是()。

A: 产权出典的,由出典人纳税

B:房地产开发企业建造的商品房在出售前也需要征收房产税    

C:房产税的计税依据是房产的原值

D:对个人按市场价格出租的居民住房,按4%税率计征房产税