下列关于土地增值税的说明,正确的是()。

---

问题: 下列关于土地增值税的说明,正确的是()。

A: 土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入为计税依据

B:土地增值税实行四级超率幅度税率

C:纳税人建造普通住宅出售时,增值额未超过扣除项目金额30%的,免征土地增值税

D:个人转让房地产,凡住满5年以上,免征土地增值税E因国家建设需要依法征用的房地产,免征土地增值税