下列选项中,不符合商品房预售条件的是()。

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问题: 下列选项中,不符合商品房预售条件的是()。

A: 持有建设工程规划许可证

B:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

C:向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明

D:按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期