109、下列关于房产税,城镇土地使用税纳税人和计税依据的表述

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问题: 109、下列关于房产税,城镇土地使用税纳税人和计税依据的表述中,正确的有()。

A: 房产税是以城市、县城、建制镇、工矿区内使用房产的单位和个人为纳税人

B:城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据

C:房产出租的,以租金收入作为房产税的计税依据

D:尚未核发土地使用证书的,以税务机关确定的土地面积为准

E:房地产开发公司开发的商品房,如果没有销售而是用于出租,该商品房应该按房产的租金收入作为房产税的计税依据