税务师在进行土地增值税的纳税审核时,下列行为应征收土地增值税

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问题: 税务师在进行土地增值税的纳税审核时,下列行为应征收土地增值税的有()。

A: 个人之间互换自有居住用房

B:某房地产企业用商品房换某工业企业持有的土地使用权

C:某房地产企业将生地开发为熟地后转让

D:某外贸企业出地,与某房地产企业出资合作建造写字楼,约定按三七比例分房自用

E:某工业企业将自有房产用于抵债