下列关于从价计征房产税计算的相关规定,表述正确的有()。

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问题: 下列关于从价计征房产税计算的相关规定,表述正确的有()。

A: 从价计征房产税,其计税依据为房产余值

B:房产余值是指依照税法规定按房产原值一次减除10%—30%的损耗价值以后的余额

C:容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价

D:工业用途的独立地下建筑物,以房屋原价的50%—60%作为应税房产原值

E:商业用途的独立地下建筑物,以房屋原价的60%—70%作为应税房产原值