下列关于房产税的相关规定,说法正确的是()。

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问题: 下列关于房产税的相关规定,说法正确的是()。

A: 对房地产开发企业建造的商品房,在出售前应按规定征收房产税

B:个人出租商铺取得的租金收入,免征房产税

C:自用的毁损不堪居住的房屋和危险房屋,免征房产税

D:房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税