下列有关投资性房地产的定义与特征的表述中,正确的有()。

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问题: 下列有关投资性房地产的定义与特征的表述中,正确的有()。

A: 投资性房地产是为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产

B:投资性房地产应当能够单独计量和出售

C:投资性房地产是一种经营活动

D:投资性房地产有两种计量模式:成本模式和公允价值模式