不动产登记机构需要查验的内容包括()。

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问题: 不动产登记机构需要查验的内容包括()。

A: 权利人是否已经缴纳相关费用

B:需要查验证明材料和文件是否与申请登记内容一致

C:不动产的物理特性是否是申请登记的不动产的情况

D:申请是否符合法律法规的规定