同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款

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问题: 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照()规定清偿。

A: 由双方协议约定

B:抵押权未登记的,按照债权比例清偿

C:抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿

D:抵押权已登记的先于未登记的受偿